ليوان · عمارة سكنية
عمارة سكنيةتبدأ من طريقة عيشك.
نصمّم الفلل والمساكن الخاصة في المملكة، ونبنيها أولًا نموذجًا ثلاثي الأبعاد تتجوّل فيه وتختار موادّه بنفسك، قبل أن يُصبّ أول أساس.
مرّر للدخول
الفكرة
لا نصمّم بيوتًا فحسب؛ نصمّم كيف يمرّ اليوم داخل البيت.
المخطّط في حقيقته جدولٌ للضوء: أين تقع الشمس في السابعة صباحًا، وأين يستقرّ الظل في الثالثة عصرًا، وأيّ جدار تلمسه يدك عند الدخول، وأيّ غرفة لا تودّ مغادرتها في المساء.
ولأن البيت هنا حَرَمٌ لأهله، نغلقه على الشارع ونفتحه على الفناء. الحجر والنجارة وعمق الفتحات تأتي بعد ذلك لتخدم هذا الترتيب؛ ولهذا تبدأ رسوماتنا بالشمس والرياح والخصوصية، لا بالواجهة.
التخصيص
صمّم مسكنك.
مواصفاتك
- الواجهة: حجر دافئ
- الإطارات: فحمي
- الباب: جوز
- المسبح: أزرق عميق
- الشرفة: ترافرتين
- الأرضية: بلوط فاتح
- الجدران: أبيض دافئ
- الكنب: بيج
- الإضاءة: دافئة
- الخزائن: بلوط طبيعي
- سطح العمل: رخام أبيض
- المعادن: برونز
لا شيء نهائي هنا؛ نكمل الحديث معك من حيث انتهيت.
لماذا نبنيه بالأبعاد الثلاثة أولًا
شاهده قبل أن يُبنى.
الصورة المعمارية لقطةٌ لقرار واحد. أما النموذج فهو كل القرارات، وما زالت مفتوحة.
01
تجوّل فيه، لا تتخيّله
قف في غرفة المعيشة بارتفاع نظرك الحقيقي؛ عندها تتحوّل المسافات من أرقام على الورق إلى إحساس.
02
اختر في الضوء الحقيقي
الرخام في علبة العيّنات ليس هو الرخام عند الرابعة عصرًا. هنا ترى كل مادة في ضوء البيت نفسه.
03
قرار واحد، وتنفيذ واحد
كل تعديل يُحسم على الشاشة هو تعديل لن يُجرى في الموقع، حيث يكلّف أسابيع بدل ثوانٍ.
مشاريع مختارة
أربعة مساكن، أربعة مواقع.
يبدأ كل مشروع مما تمنحه الأرض وما تمنعه، وما بعد ذلك نتيجةٌ له.

01مكتمل
بيت الفناء
الدرعية، الرياض · 2024
بيتٌ منخفض بلون الأرض، تلتفّ أجنحته حول فناء يمنح العائلة سماءها الخاصة.
عرض المشروع

02مكتمل
فيلا البهو
حي الشاطئ، جدة · 2025
أرض ضيقة بين جارين، حُلّت بسحب البيت كله حول عمود واحد من الضوء.
عرض المشروع

03مكتمل
مدرّجات الزيتون
الهدا، الطائف · 2022
مدرّجات زراعية قديمة بقيت كما وُجدت، وثلاثة أجنحة وُضعت بين أشجارها.
عرض المشروع

04قيد التصميم
مسكن حطين
حي حطين، الرياض · 2026
المسكن الذي تتجوّل فيه في هذا الموقع: مغلق على الشارع شمالًا، ومفتوح بالكامل على الفناء والمسبح جنوبًا.
عرض المشروع
المواد
ثماني مواد، لا غير.
لوحة مواد قصيرة تتكرّر في كل مكان هي ما يجعل البيت متماسكًا. هذه هي المواد التي نعود إليها دائمًا، وما نستخدم كلًّا منها فيه.
ما نقدّمه
من أول خطّ إلى تسليم المفتاح.
- 01
التصميم المعماري
من الفكرة إلى الإنجاز، بما في ذلك المخططات التنفيذية التي يبني منها المقاول فعلًا.
- 02
التصميم الداخلي
يُوصَّف في النموذج نفسه مع المبنى، فتلتقي النجارة بالجدار كما ينبغي.
- 03
تصميم الفلل
بيت واحد ومالك واحد وأرض واحدة، تُدرس كما تستحق.
- 04
المجمّعات السكنية
مشاريع متعددة الوحدات، من دراسة الجدوى إلى التسليم.
- 05
تنسيق المواقع
الزراعة والماء والظل تُصمَّم مع المخطّط، لا بعده.
- 06
النمذجة ثلاثية الأبعاد
النموذج الذي تراه في هذا الموقع؛ نبني مثله لكل مشروع نتولّاه.
- 07
تخصيص الوحدات
يختار المشتري تشطيباته داخل النموذج، ويعتمد ما رآه بعينه.
- 08
الإشراف والتسليم
إشراف على الموقع، وتوريد، وتسليم كامل مع المفتاح.
الاستوديو
استوديو صغير، عن قصد.

تأسّس ليوان في الرياض عام 2009. نتولّى أربعة مشاريع في السنة لا أكثر؛ لأن الرسومات المهمة هي التي تُنجز على مهل، ولأن المعماري الذي تقابله في الاجتماع الأول ينبغي أن يكون هو من يرسم تفاصيل بيتك.
نعمل بين أمرين: بيت الفناء الذي حسمت هذه المنطقة أمره منذ قرون، وطريقة العيش اليوم بفراغاتها المفتوحة وزجاجها الواسع وسياراتها وتكييفها. ومعظم عملنا حوارٌ بين الاثنين.
الليوان
رواقٌ مسقوف ينفتح على الفناء: ظلٌّ من جهة، وشمسٌ من الأخرى، وعتبةٌ بينهما.
- 2009
- سنة التأسيس
- الرياض
- المقر
- 11
- معماريًا ومصممًا
- 4
- مشاريع في السنة
ابدأ مشروعك
حدّثنا عن أرضك.
يكفينا للبداية رقم القطعة وبضع صور. وسنخبرك بصراحة إن كنّا الاستوديو المناسب لها.
أو راسلنا مباشرة
studio@liwan.com






